取钥匙之前，是否必须缴纳物业费和取暖费？

取钥匙前是否缴物业费需视情况，交房则需缴，未交房不用。《物业管理条例》规定，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因未入住拒缴。长期拒缴可能导致法律纠纷和不良信用记录。
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处理物业费问题，可依据交房情况决定。已交房则应按时缴纳，未交房则无需缴纳。若存在拒交情形，需依法与物业协商或诉讼解决，根据具体情况选择最佳方式。
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取钥匙前物业费视情况定。若已交房：1.按时缴纳物业费，避免法律纠纷；2.若物业服务质量有问题，可协商减免或改进。若未交房：无需缴纳物业费，但需关注交房通知。特殊情况如验房不合格等，可依法拒交并维权。