夫妻可以约定房产份额吗

湖口律师 2025-02-27
夫妻可以约定房产份额。根据《婚姻法》规定,夫妻可约定财产归属,包括房产份额。未约定或约定不明,则视为共同共有。不及时明确份额,可能导致产权纠纷及财产分配不清。
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夫妻约定房产份额的常见方式有购房时直接约定和婚后签订财产协议。选择时需考虑双方实际情况和意愿,购房时约定更直接,婚后协议则更灵活。
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夫妻可约定房产份额。具体操作:1. 购房时,在合同中明确各自份额;2. 婚后,签订财产协议,约定房产份额,并办理公证或律师见证增强效力;3. 如涉及贷款,需银行同意变更份额约定。

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